第六十九章 乘胜前进

赵立说:我们要乘胜前进,我考察过,现在做旅游业最好,但是一定要有本地的特色。我想在古锦投资做一个酒店和特产销售,在游客体验民俗的过程中,把产品卖出去。我想请你负责这个项目。从选址、修建到营业全部交给你负责。

我不解地问:那汉黄电站怎么办?

赵立说:汉黄电站已经进入了惯性发展的轨道,你已经把绩效目标考核和管理制度制定好了,已经不用天天盯着了,我就是害怕你太闲了,让你锻炼锻炼。

我问道:准备投资多少?

赵立伸出一个巴掌道:500万元。

我心里一咯噔:500万元,姨爹才把汉黄电站的投资做出来,500万不如在成都买些房产,按照现在这涨势,说不定能迅速增值。这个钱对于个人消费是不可思议的,如果放在古锦发展旅游,却不算高起点,最多能完成前期的启动,后期还需要向银行贷款。现在银根收紧,不是那么好贷的。现在进入这种项目的太多,那不可能用汉黄电站的模式了,电站毕竟是稀缺资源,旅游酒店的筹建,资金自筹是必须的。建酒店和建酒店也有异曲同工之妙,都是前期投入大,后期运行成本小,有稳定的收入。

得知我们的计划,父亲则是冷眼旁观,他说:这些在旅游线上做生意的都是搞坑蒙拐骗的,我清楚里面的哈数,波儿不准加入!

赵立脸色马上不好看了:这是合法的生意,你的思想早就应该转弯了,你在山区工作一辈子,奉献了一辈子,结果呢?如今这时代,金钱已经将人的距离拉开了,人已经不是生而平等。

父亲拍着胸脯道:我心里亮堂堂的,不做亏心事,不怕半夜鬼敲门!

母亲圆场道:姨爹也是一片好心,但是害怕波儿干不好,你们的钱来得也不轻松。

赵立耐心地说:波儿这些年的阅历,已经可以承担更大的责任了。

父亲很干脆地说:我管不了你们,只要不做犯法的事,什么都好说。

赵立高兴地说:等的就是你这句话。赵立高兴地说,我决定让波儿全权管理,工资除外,还是占5%的股份。

我跟侯娟商量这件事情,侯娟感到高兴之余又有点担心:这倒是一件好事,但没那么简单,谨防陷进去,到时候只有喝西北风。不过,我还是全力支持你。

平日里,侯娟总是很悲观,不仅不鼓励人,还会找到各种理由来打击人,我已经习惯了。我心里决定了的事情,也不是她能否定的,给她商量只是名义上的,知会一下罢了。她今天的表态让我大感意外,看来她喜欢酒店业,那是一个热闹的行业,天天接触的都是来自四面八方的陌生人。

那么,我是不是应该把舞台搭起来,让侯娟也有发挥能力的空间?我对她说:我还是喜欢看到唱歌跳舞的样子。

侯娟眼睛一亮,说:真的?

我认真地点点头。

侯娟显然很高兴:我一直认为你不喜欢我唱歌跳舞。

我认真地盯着侯娟的眼睛说道:我要建一个舞台,让你在台上尽情地表演。我们的观众就是来自全世界的游客。

侯娟拥抱着我,在我耳边不断地呢喃道:波儿,波儿,波儿……

好久没有表露过这么炽热的感情了,我心里一热。

我一个人的力量是不够的,我要充分发挥我仅有的那一点人脉。但是,我板着指头数了数,多数还是泛泛之交,派不上大用场,最重要的关系应该是孙老师和她的爱人林松县长,不,林松县长培训回来,现在已经是县委书记了,在古锦是一言九鼎的人物。我请孙老师给林松说了一下,却没有任何的回音。也许,我这事情太小了,摆不上县委书记的桌面,后来我也就再没有找他了。

通过朋友介绍,我在城郊找到了一块不错的地皮,那是一个城郊农民的宅基地和自留地,方方正正的一块地,有四亩左右。依山傍水,非常适合做精品酒店。就是这么凑巧,地的主人就是唐军。一想到唐军,我心里很不舒服,那几次的不愉快的交道,让我不得不选择远离这种人。因为处理不好,会导致严重的后果。

但是,如果按照做生意的眼光来说,这又是一块口岸极好的商业用地,虽然是在城郊,但是是旅游车必经之地,距离达拉风景区和县城都不远。

将来,这里是古锦县发展的方向,抢占先机,是最重要的。

正因为是这样一个人的地皮,很多人知难而退,唐军已经把价格压得很低了,因为这是他家快速脱贫的方法,他有一个瘫痪在床的母亲,还有一个因伤人进了监狱的弟弟,伤者经常拿着判决书找他要医药费和赔偿金。

赵立思考了一下说:如果不是这样的情况,可能早就没有我们的份了,熊掌和鱼不可兼得,我决定赌一把。

这是农村宅基地,不能购买,只能采用流转或者租赁的方式。唐军本人现在在成都。为保险起见,我和赵立带着律师找到唐军本人。唐军显然非常高兴,这是他挂牌在产权交易中心很久的了。找他的人很多,但都因为各种原因没有谈下来,见我们这么爽快,非常高兴,便签订了租赁宅基地和自留地二十年的合同,当场交给他一次性的三十万租金,并约定,二十年后,地上所有建筑物归唐军本人所有。不论公证、建筑设计、报建手续,我们都是走的正规渠道。

还是赵立说得对,没有永远的朋友,也没有永远的敌人,只有永恒的利益。

在我们的预料中,三十万,唐军除了给母亲治病、赔偿被弟弟伤害的人,还可以在成都买一套很不错的房子了。在古锦也能做个什么项目了。但唐军不是做生意的人,拿到钱后,便一溜烟不见了,直到若干年后回来。

我以将建成的酒店担保,从银行贷款加上自由资金,修建了一间精品度假酒店,以民族风情和民宿为基调,取名达拉风情酒店,有180间客房,在古锦县算是中型规模,酒店旁边附设了一个达拉民俗体验村。文杰承包了整个建设项目,并在其中先行垫资一部分。

赵立是有眼光的,旅游这行业,游客的吃住花销占比是总支出的70%以上,游客的钱多数是流入了酒店。如果生意好,理论上,两年回本也不是不可能,就算生意一般,五年左右回本是完全没有问题的。

具体的事务上,光手续就要跑断气,征地、修建、装修、贷款、招人、培训、进货、营业,突然有无数的事情,这和电站运营是完全不同的模式,我感到了前所未有的激动。我招收了三十几位员工,基本上都是森工转产下岗的职工及其家属。

一天,我在工地上遇到王元,他背着手,东转西转,不断地摇头、叹气。我感到很奇怪,便上前去招呼一下。

谁给你介绍的这块地?王元问道。

我回答道:没有谁啊,是我自己看上的,便租了下来。

你知道这块地是唐军的吗?王元问。

当然知道,我们的手续都是正规的。我说。

手续是正规的,但是人是不是正规的呢?王元责问道,你这生意做不长久,很可能竹篮打水一场空,不要得意忘形!

我做什么王元都非常鼓励,除了这件事,真是奇怪了!我让他给予明示。

王元说:你娃头哭的时间在后头,别怪我没给你说。

我笑笑道:我相信自己的眼光,你的意思我明白。

王元突然骂起来:你明白个屁,当真不是自己的钱。

在工人们面前,我脸上有点挂不住,心里不舒服。

王元也知趣地没有再停留,只是嘴里继续嘟囔着:过客,就是过客。

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