半年后，别苑落成。苏员外带着妻子儿女一并来到城外。大善人带着众人在外面府邸游过一圈后，在大堂分主宾落座。苏员外开口：“于老，此间虽然造的精致巧妙，亭台楼阁那些也都齐备。可好像和苏某人要求还是差了些许啊。”大善人捋须笑道：“员外莫急，此间乃是给外人看的，传家所在自是更隐秘些。且随我来。”
众人随着大善人往后院走，到了后院，自一处假山下的小径而行，穿花过草，拂叶抬枝，数百步后，过了一道小门，便豁然开朗。只看正门三间，青瓦灰墙，门两边雕的平安吉祥的花样，旁的还有些许空地，左右有山梁护持。“这大门是铁木为芯外面包的赤铜，旁边空地则是为了日后修葺所留。院墙呢，比外院高了一等。”几人将门打开，众人移步进门，一带翠峦并着一弯河水挡在面前，秀丽非常。
大善人道：“此山需得将此处周游，才得全貌。”众人随着大善人自山下小径而行，走了会才上了山腰的凉亭。众人落座，大善人说道：“自此亭下去，方可见其余妙处。不过内里这些匾额对联，员外需要自己费些心思，我等不好越俎代庖。”员外挥手：“于老放心，这番验看完毕后，苏某人自有计较。”大善人在前引路，出亭过溪，花木山石皆美不胜收。
大善人驻足在一处所在前，只见半胸墙后，绿荫掩映房舍。众人走进一瞧，却发现房舍内宽敞明亮，可容数百人。大善人开口：“此处为族学所在，桌椅之流皆备了百余套，均在后面库房。且随我来。”众人跟着走，拨过一丛青竹。只见东松西竹，左楠右樟，阶前兰菊分春秋，屋后莲梅见夏冬，门前芭蕉做翠盖，小径落英当朱毯。更有香藤紫萝桂花假山等装点其中。
不待大善人开口，苏大公子便喜道：“妙哉。在此读书，不出仕也甘心啊。”大善人捋须笑道：“此为族学老师居所，这屋后左边有藏书密室三间，水火不侵，蛇虫鼠蚁不进，老朽测过，当可以放书本五千余册。右边则是族学的库房。这些日后都可以扩建。”众人移步进房细看，房间库里家具用料皆属上乘，对外景色也是各有千秋。
边说边走，拐了一道山脚，几株挂果桃树掩映一角泥墙，墙头有秸秆掩护。众人走近，矮墙外绿荫连片。大善人开口：“这一间，则是为了后辈中或有喜欢实用之学者。外面有桃李杏橘枣等常见的果树，还有桑榆槿柘杨等常用树种。且进去再观。”却看见屋舍背靠梯田山林，一道河水蜿蜒而来，更有已经垦好的水旱田地。大善人笑道：“此间可不止农事，内里还有水磨水车一架，酒坊、蚕室、禽畜房、榨油做酱还有冶炼坊、医室等各有几间。待到出去后，员外还请自行采买。”苏员外拱手一礼：“其余不看，只此处便已远超苏某所想。果然家有一老，如有一宝。于老费心了。”大善人摆了摆手“员外莫急，还有下一处呢。”
不多时，穿溪过梁来到一处所在，三里见方大石铺地，平整非常，一半无遮无拦一半则在篷下，众人走过石地，来到后面一处房舍内。大善人开口介绍：“此间屋舍和族学是一个样式，不过一尚文，一崇武。屋舍左后是半里的沙地并着半里的水池，最适合嬉闹玩耍。右后则是教师的屋舍，种的是些治跌打损伤的草药。员外，兵器石锁之类，后面还请费心了。”苏员外捋须：“自是应当。”
众人移步，到一处河湾，却看荷叶摇曳，莲花盛放。一个石舫在湖畔，似是刚停不久，又像将要起航。众人进了石舫，中堂挂着一幅古画，画中有两人在松下焚香对弈，也有白鹤腾飞等景色。桌上摆着这个古雅瓷器，更有淡淡香气萦绕其间。“此为消暑之地，此舫有房间数十，均为香木所成，各房除了应有家具还有香炉，琴棋并着文房四宝等。去下一处吧。”
走过段路，大善人指点着苏员外看向一处“那处便是祠堂所在，内里陈设员外还需费心。”“自是应该。”又指向另一处“那处便是女眷所居，且让尊夫人和令爱去观瞧，我等在旁边石凳上坐着便是。”苏员外招来二女，不一会二女便去了女眷所居，大善人则带着员外等人，坐到石凳上观鱼。
半刻钟后，苏夫人朝着苏员外点了点头，众人才移步。不多时，到了正厅。大善人开口：“此处倒是没什么特别，按照先前惯例来罢了。”依旧分主宾落座。苏员外问道：“一路走来，却没看见家仆所居，还请于老解惑。”大善人开口：“在四周呢，并着里头的库房粮仓，大厨房这些。皆是考虑到这内里路程，所以四散了。员外若是不满意，也可以规整一番重修到一处。”“那水源呢？”“各处所在皆打了井，各处也各有水源。汇成一处便是门口山下的河水，这河水从地下而走，过了前院的鱼池才流出去。”
苏员外捻了捻八字胡，许久才道：“于老，我等先去前院再说。”众人才起身移步，到了前院正厅，苏员外说：“于老，我若是将东西采买完毕，何日可以迁居？”大善人捋须：“采买匠人仆人，并着匾额楹联这些，最快也要月许啊。不如入了冬再看日子？届时，老朽会将此间图谱奉上。”苏员外笑道：“好，于老还请先行回府休息，苏某还要斟酌一二。”
腊月初九，苏府新址宾客盈门，员外在外面迎接宾客，门子时不时唱礼。于大善人到了，大善人拱手作揖：“老朽去置办贺礼，幸而未迟，恕罪恕罪。”苏员外笑道：“于老赴宴，蓬荜生辉啊。还请入席上座。”百里宇将礼单交给门子，门子先是一惊，门子将礼单交给员外，员外则对着大善人拱手苦笑：“于老这次太贵重了。”宾客们起了哄，大善人则摆了摆手。员外将礼单给了门子，嘱托门子大声些。门子只得应了。一声响亮的声音响起：“门户纳千祥，新居气象新。恭逢苏员外乔迁。于氏夫妇并诸弟子送，香楠如意一对，古董雅玩十对，四君子木雕屏风两架，四季刺绣屏风两架，名贵花草十盆，典籍碑帖拓本并名家字画共计五百余卷。”宾客哗然，苏员外只好着次子将礼车从侧门赶进府内。
宴席上，不时有人朝着苏员外敬酒，想要套近乎，方便日后来此观摩一二。宴席后，大善人朝着苏员外道：“员外呀，老朽还想送一句。清谈可填不饱肚子。言尽于此，员外不必送。”一旁百里宇上前，搀着大善人离开。