第一百五十四章 未曾设想的道路

吃完早茶,回到家,章雪晴有些好奇地问道:“爸,为什么我感觉,雷家父子听到十绝凶地之后,人就变得怪怪的了?”

章盛辉哈哈大笑,反问道:“这有什么?你知不知道,十绝凶地这个名号是怎么来的?”

章雪晴老实地摇头说道:“不知道。”

章盛辉一下子陷入了回忆之中,点燃了一支雪茄,怀念地说道:“当年,第一个在那里栽跟头的,就是雷俊。当年他在这个项目上,差点亏掉了棺材本。好在有贵人相助,才帮他脱离苦海。从那以后,他就转行搞科技去了。也是这家伙运气好,正如同他自己说的那样,只要站在风口上,哪怕是一头猪,都能飞起来。”

“在雷俊之后,又有人不信邪,跑去那里想接盘,都碰了一鼻子灰。搞得最成功的,也就是将那些厂房里面的机器卖给了废品收购站,勉强回血。”

“前前后后,在那一块地上,十个房地产老板栽了跟头。所以,就有好事者称那里为‘十绝凶地’。从那以后,就再也没有搞房地产的人,敢染指那一片区域了。毕竟天大地大,可以开发的地方多得是,没必要去那里给自己找不痛快。”

章雪晴还是不太理解,说道:“可就算如此,王总去投资,也碍不着他们什么吧?难不成他们自己做不成,还不让别人做?哪里有这样的道理?”

章盛辉吐了个烟圈,说道:“宝贝女儿啊,你还是不理解。这根本就不是投资不投资的问题,而是面子问题。”

“面子问题?”

章雪晴感觉自己更加糊涂了。

章盛辉肯定地说道:“对,就是面子问题。刚才我说了,去那里投资失败的,总共有十家。其中就包括他雷家。在这种情况之下,王总跑去投资,而且还这么大手笔。要是成功了,那不是在打之前十家人的脸吗?他雷家是好面子的,肯定不乐意见到啊。”

章雪晴一下子就明白了。

现在这个情况,十家公司全部折戟,大家都说是那一块地不好,说是凶地。但是如果王逸投资成功了,那不是就告诉大家,之前这些人投资失败,根本就不是那一块地的问题,而是他们自己没本事。

吃完早茶回到家的雷氏父子,依旧很愤怒。

雷俊坐在沙发上,先是抽了一支烟企图冷静一下,但是却越想越气。到最后,他狠狠地往大理石茶几上拍了一巴掌,骂道:“王逸真是欺人太甚,什么地方不去投资,偏偏去十绝凶地。还有这个姓章的老东西,也太不给我面子了。”

都说了那里没有投资价值,你却非得去投资,这是不把我这个地产界的老前辈放在眼里啊。

雷俊很愤怒,很恼火,自从雷家资产破千亿,跻身千亿豪门之后,他就再也没像今天这么动怒过了。

雷鸣也很不爽,说道:“我听说,那个王逸把这些房子收了,是要把那里做成员工宿舍。这根本就是放屁,他王氏地产总共才几个员工?那一片地可是整整一个工业区,当年直接就是划拨了一个镇。他们这么做,一定是另有所图!”

雷俊创业多次,在商业圈子里摸爬滚打几十年,已经是一只十足的老狐狸了。愤怒归愤怒,但是雷鸣的话,还是让他察觉到了一丝丝不一样。

“你是说,他买下那里的意图,根本就不是他自己所说的那样,仅仅是建造员工宿舍?”

随后,他又想起了最近的贝客公寓暴雷事件,顿时恍然大悟道:“难道他要进军租赁市场?”

这么一想,雷俊顿时就豁然开朗了。

之前,所有的人,都想的是,把十绝凶地建造成高端的商业小区。但是大家都忽略了一个很明显的问题,那就是配套。

那里距离市中心实在是太远了,就算是通了地铁,其他的配套设施也跟不上。比如说学校、商超、娱乐等等。这些配套设施不解决,就算是建成了小区,谁会闲着没事去那买房?

但是,租房可就不一样了。

首先,那里地价便宜,而且有现成的宿舍,只需要经过简单的装修,就能够向外招租,这就最大限度地把成本给压缩了。

其次,作为社畜,他们的绝大部分时间和精力,都奉献给了公司。属于他们自己的时间,也就剩下吃饭和睡觉——甚至连吃饭都是在外面解决的,他们只需要有一张床就行。下了班就想躺下,谁还会去关心什么娱乐活动?

至于小孩子的教育,那就更扯淡了。这种大城市的社畜,不到万不得已,谁敢生孩子?说实话,也就是社会压力和宗族观念在作祟。要是没有这两样羁绊,现在的年轻人谁乐意生孩子啊?所以,对于绝大部分的社畜来说,是不是学区房跟他们一点关系都没有。

而王逸搞的这个租房,就很好地满足了他们的需求。

便宜,能好好睡觉,没有房东催租,没有乱七八糟的房租贷。

这对于社畜来说,就已经是天堂了。

雷俊越想,就越觉得,王逸搞不好会做成功。

毕竟,这是未曾设想的道路。

“要是他们真打算进入租赁市场,那我们还真有机会碰一碰。”雷鸣冷笑一声,说道:“爸,你可别忘了,我们这几天正在跟如家谈入股的事情。等合作谈成,就是我们重返房地产行业的时候。到那时候,我会让王逸知道,谁才是真正的天选之子。”

这一场合作,是雷鸣回国之后主导的第一个项目,一旦成功,如家有资源,雷家有钱,双方强强联合,必然能够在这一片市场里面,掀起不小的波澜。

而如果王逸也真的进入了房屋租赁市场,双方就可以真刀真枪地大干一场。雷鸣要做出成绩来,让章雪晴看一看,他王逸一个初中都没毕业的垃圾,跟自己这种斯坦福大学毕业的天之骄子,是没有可比性的。

当然,雷鸣最想的,还是赢得章雪晴的芳心。

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